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建設工程招標咨詢

建設工程招標咨詢

文字:[大][中][小] 手機頁面二維碼 2017/7/6     瀏覽次數:    

  建設工程招標咨詢是指建設單位對擬建的工程發布公告,通過法定的程序和方式吸引建設項目的承包單位競爭并從中選擇條件優越者來完成工程建設任務的法律行為。

  建設工程招標的種類

  工程項目招標投標多種多樣,按照不同的標準可以進行不同的分類。

按照工程建設程序分類可以將建設工程招標投標分為建設項目前期咨詢招標投標、工程勘察設計招標投標、材料設備采購招標投標、施工招標投標。

  建設項目前期咨詢招標投標

  是指對建設項目的可行性研究任務進行的招標投標。投標方一般為工程咨詢企業。中標的承包方要根據招標文件的要求,向發包方提供擬建工程的可行性研究報告,并對其結論的準確性負責。承包方提供的可行性研究報告,應獲得發包方的認可。認可的方式通常為專家組評估鑒定。

  項目投資者有的缺乏建設管理經驗,通過招標選擇項目咨詢者及建設管理者,即工程投資方在缺乏工程實施管理經驗時,通過招標方式選擇具有專業的管理經驗工程咨詢單位,為其制定科學、合理的投資開發建設方案,并組織控制方案的實施。這種集項目咨詢與管理于一體的招標類型的投標人一般也為工程咨詢單位。

  勘察設計招標

  勘察設計招標指根據批準的可行性研究報告,擇優選擇勘察設計單位的招標。勘察和設計是兩種不同性質的工作,可由勘察單位和設計單位分別完成。勘察單位提出施工現場的地理位置、地形、地貌、地質、水文等在內的勘察報告。設計單位提供設計圖紙和成本預算結果。設計招標還可以進一步分為建筑方案設計招標、施工圖設計招標。當施工圖設計不是由專業的設計單位承擔,而是由施工單位承擔,一般不進行單獨招標。

  材料設備采購招標

  是指在工程項目初步設計完成后,對建設項目所需的建筑材料和設備(如電梯、供配電系統、空調系統等)采購任務進行的招標。投標方通常為材料供應商、成套設備供應商。

  工程施工招標

  施工招標是指招標人的施工任務發包,通過招標方式鼓勵施工企業投標競爭,從中選出技術能力強、管理水平高、信譽可靠且報價合理的承建單位,并以簽訂合同的方式約束雙方在施工過程中的行為的經濟活動。

  監理招標

  這是在項目實施中,為了對項目質量進行管理監督,防止出現施工單位自己監督自己的現象出現。從而通過委托的方式,公開招標項目監理單位對項目實施單位進行質量控制管理,我國近年來在這一方面有了長足的進步。

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